下列关于房地产价格鉴证的叙述，错误的是（）。

A建筑物是不可脱离土地而存在的

B.一般情况下建筑物随着使用而贬值

C.价格鉴证时，不能将土地和建筑物分别鉴证

D.建筑物产权受土地使用权限的制约