物业管理是由（）的方式来实现的。

A.业主通过合同或契约签订

B.业主通过选聘物业服务企业

C.市场竞争机制

D.商品经营

企业投入少、见效快，实现信息化的过程简单的软件配备方式是（）

A.企业自行开发

B.购买通用软件

C.企业与外部单位联合开发

D.在通用软件基础上二次开发