房屋只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题( )。

A．申请质量部门认定，确属房屋主体结构不合格的，均可申请退房

B．可要求维修，但不可要求退房

C．居住未超过一年者，可要求退房

D．居住未超过10年者，可要求退房