关于房地产估价的本质，下列说法正确的有（）。

A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

B.房地产评估是评估房地产的价格而不是价值

C.房地产估价就是为当事人提供价格保证

D.房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内

E.房地产估价既是一门科学又是一门艺术