房地产具有保值增值的特性,真正的房地产增值是由()引起的。
A.投资改良
B.外部经济
C.通货膨胀
D.需求增加导致稀缺性增加
E.房地产使用管制改变
参考答案:B, D, E
关于进行流程分析的描述正确的是()。
A.就是将文字或其他描述转变为流程图的过程
B.就是对所建流程模型的要素特性和各部分之间的关系明确和优化的过程
C.就是设定流程目标的过程
D.是在流程建立后进行
某建设工程,当折现率ic=1.0%时,财务净现值FNPV=200万元;当ic=13%时,FNPV=-100万元,用内插公式法可得其财务内部收益率大约为()。
A.11%
B.12%
C.13%
D.14%