根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于土地使用权出让管理的表述中正确的是( )。

A．禁止集体所有土地的使用权有偿出让

B．县级以上人民政府可自行决定出让土地使用权用于房地产开发

C．应由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同，但无须支付土地使用权出让金

D．需要改变土地用途的，土地使用者仅须取得出让方的同意