常色的特点是________，________；病色的特点是________，________。

(三) 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为（）。

A．提供近期类似房屋成交案例供张某参考

B．突出该房屋在交通和配套设施方面的优势

C．故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围

D．介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务