下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。

A.降低房地产开发贷款利率

B.增加土地有效供给

C.降低契税

D.提高购房贷款利率

变容二极管的电容是（）形成的.

A.PN结电阻

B.引线接触电阻

C.耗尽区电荷

D.正向扩散电流