按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有()。

A.契税实行3%—5%的幅度税率

B.房屋买卖以评估价格为契税计税依据

C.国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据

D.房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税

E.土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法正确的有（）。

A.房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当分别填报

B.同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报

C.表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报

D.工业企业销售旧房缴纳的印花税在“与转让房地产有关的税金”中扣除

E.房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%以内计算扣除