有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且还要支付管理费用，其收益价格测算可采用（）。

A.该类写字楼的客观预期收益

B.类似正常使用写字楼的实际收益

C.该写字楼前三年的平均收益

D.类似写字楼前三年的平均收益