作为一类价格鉴证对象,由于建筑物具有不同于一般商品的特殊属性,故表现在价格鉴定方面也具有其特点,主要表现为()。
A.建筑物与土地分别鉴证
B.在任何情况下,建筑物产权都受土地使用权年限的制约
C.需要把握建筑物的物理特性
D.不可移动性及限制性强
E.功能变异性
参考答案:A, C
作为一类价格鉴证对象,由于建筑物具有不同于一般商品的特殊属性,故表现在价格鉴定方面也具有其特点,主要表现为()。
A.建筑物与土地分别鉴证
B.在任何情况下,建筑物产权都受土地使用权年限的制约
C.需要把握建筑物的物理特性
D.不可移动性及限制性强
E.功能变异性
参考答案:A, C