问题
多项选择题
采用市场法的基本步骤与要点包括（）。
A.对鉴证标的进行鉴定，获取基本资料
B.选择参照物
C.进行个别因素的修正
D.因素比较
E.计算鉴证价格
答案
参考答案：A, B, D, E
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采用市场法的基本步骤与要点包括（）。
A.对鉴证标的进行鉴定，获取基本资料
B.选择参照物
C.进行个别因素的修正
D.因素比较
E.计算鉴证价格
参考答案：A, B, D, E
| 对于那些多年打拼事业，都有一定经济基础，而又耽搁了婚期的都市晚婚族来说，“强强联合”虽然让人羡慕，但使资产合理配置则是家庭理财的首要问题。 一、案例成员
表1 张嘉勇持有的股票与基金列表
1．2005年初李秀琳在海珠区购买了一室一厅51平米的住房，一次性付清34万。当然，购房的钱中有20万是父母资助的，李秀琳表示父母资助的钱是要还给他们老人家的。李秀琳每年大概要还2万元给父母，目前已经偿还了4万元。 2．账户里有固定存款5万元，5年期，存了2年了；活期存款2.5万元。 3．今年购买了友邦康福终身寿险和附加康福终身健康保险，每年交保费7800元，20年期，保额30万元。 四、保险方面 张嘉勇没有住房公积金，但其他基本齐全； 李秀琳单位各项福利完善，提供五险一金。李秀琳今年购买了友邦康福终身寿险和附加康福终身健康保险。 五、家庭理财目标 1．张嘉勇和李秀琳2009年春节结婚，他们打算以分期付款的方式再购买一套三室两厅的房子。但是，张嘉勇和李秀琳均有自己的房子，在不影响现有生活品质的情况下，该如何处置现有房产 2．张嘉勇夫妻希望结婚当年生子，由于李秀琳供职的单位即将改制，作为计划外人员，她的职业生涯面临很大的不确定性。而婚后生小孩以及小孩养育的费用也不是一笔小数目。如何准备一笔钱应对两三年内李秀琳的工作危机和生育小孩的费用 3．张嘉勇认为自己和李秀琳的保险似乎有缺口，他想让理财师为自己和李秀琳做一个医疗、养老保险规划，保障日后生活。 4．对于股票基金，张嘉勇称自己是外行，平时也无暇顾及，但是他想坚持长期投资。他想知道自己的股票基金投资是否合理，理财师能否把自己的股票、基金重组，达到最优配置。 六、假设条件 1．通货膨胀率为每年5%，教育费用增长率为每年5%，长期投资回报率为每年8%，预期寿命为90岁。 2．住房公积金、养老金、医疗保险金和失业保险金分别为税前收入的7%，8%，2%， 1%。个人所得税免征额为2000元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
张先生目前的税后月薪为1.2万元，则可计算出每月所缴纳的个人所得税为( )元。
A．1831.3
B．1931.3
C．2031.3
D．2131.3