参考答案：D

解析：此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价程序中的确定估价结果。由于采用不同的估价方法算出的结果差距较大，不能盲目地采用一些数学方法来求出一个综合结果，而应该具体分析，找出出现差异的原因。