某医院未经批准新设医疗美容科，从外地聘请了一位退休外科医师担任主治医师，该院的行为的性质属于（）

A．非法行医

B．超范围执业

C．正常医疗行为

D．特殊情况

E．开展新技术

房地产的投资方式不包括( )。

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．申请房地产抵押贷款