设备租赁的优越性表现在( )。

A．在资金短缺的情况下，可引进先进设备，加速技术进步的步伐

B．可获得良好的技术服务

C．长年支付租金，形成长期负债

D．设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益

E．可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险

物体所受的重力是由于                   而产生，重力的作用点叫物体的                     ．