材料 社会主义民主政治建设的实践证明，我国绝不能实行西方的议会制，只能坚持以民主集中制为基础的人民代表大会制度。

结合上述材料回答：

（1）我国人民代表大会制实行民主集中制的根本原因是什么？

（2）我们应该如何坚持民主集中制原则？

A房地产开发公司（以下简称A公司）获得了某城市规划区内的一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房及一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给赵某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。

A、C公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

A.7

B.15

C.30

D.60