问题
多项选择题
根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,应当征收土地增值税的有()。
A.某国家机关转让自用办公楼
B.某工业企业以其不动产投资入股,所投资的企业为房地产开发企业
C.某房地产开发公司以其建造的商品房投资入股,所投资的企业为远洋运输企业
D.某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产
答案
参考答案:A, B, C
解析:(1)选项A:属于土地增值税的征税范围;(2)选项BC:以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,不免征土地增值税;(3)选项D:因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。