某出租的写字楼，使用面积为3000m²，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用之外的其他运营费用为租金(不含物业服务费用)的25%。假设该写字楼未来每年的净收益基本上固定不变，报酬率为9%。请利用“未来数据资本化公式法”求取该写字楼的净收益并计算其收益价格。

读我国东部某地一月等温线分布图，据此回答第下列题。

判断图中1、2两地的气温（）

①1地的气温大于0℃

②1地气温小于0℃

③2地气温小于4℃

④2地气温大于4℃

A.①③

B.②③

C.②④

D.①④