对于一元二次方程ax²+bx+c=0（a≠0）：

（1）当b²-4ac______0⇔方程有两个不相等的实数根．

（2）当b²-4ac______0⇔方程有两个相等的实数根．

（3）当b²-4ac______0⇔方程无实数根．

已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。

如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期。