参考答案：错

解析：投资者评估的房地产的投资价值，或者说购买者对房地产的评价，大于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。当投资价值大于市场价格时，说明值得投资购买；反之，说明不值得投资购买。就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价值。