为探究小灯泡的电功率P和电压U的关系，小明测量小灯泡的电压U和电流I，利用P＝UI得到电功率．实验所使用的小灯泡规格为“3.0 V,1.8 W”，电源为12 V的电池，滑动变阻器的最大阻值为10 Ω.

(1)准备使用的实物电路如图甲所示．请将滑动变阻器接入电路的正确位置．(用笔画线代替导线)

(2)现有10 Ω、20 Ω和50 Ω的定值电阻，电路中的电阻R₁应选________ Ω的定值电阻．

(3)测量结束后，应先断开开关，拆除________两端的导线，再拆除其他导线，最后整理好器材．

(4)小明处理数据后将P、U²描点在坐标纸上，并作出了一条直线，如图乙所示．请指出图象中不恰当的地方．

甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40 hm²。其中5 hm²的土地在城市市区内其余土地为基本农田。2000年4月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年5月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100 m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年6月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105m²，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83 m²，套内阳台建筑面积为3 m²，分摊的共有建筑面积为21 m²。

甲预售商品房时，应当具备( )等条件。

A．取得土地使用权证

B．投入资金达到工程建设总投资20%

C．取得建设工程规划许可证

D．取得商品房预售许可证