当齿轮齿面有严重粘着现象时，应立即更换。

房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向( )提出竣工验收申请。

A．项目所在地的县级以上人民政府
B．项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门
C．项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门
D．项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门