一般来说，基金的资产净值越高，其基金单位的价格也就越高；基金的资产净值越低，其基金单位的价格也就越低。（）

下列各项中，按规定无需缴纳契税的是( )。

A．城镇居民购买住房

B．非债权人购买破产企业的房屋，且妥善安置原企业50%的职工

C．以房屋作价增资扩股

D．企业分立中的新设方承受原企业土地