出租或营业型房地产最适宜采用下列哪种估价方法进行评估？（）
A.成本法
B.长期趋势法
C.收益法
D.假设开发法
参考答案：C
南宋俞文豹《吹剑续录》载：“柳郎中词，只合十七八女孩儿执红牙拍板，唱杨柳岸晓风残月。学士词，须关西大汉，执铁板，唱大江东去。”其中“学士”是（）
A.白居易
B.苏轼
C.李清照
D.柳永
