下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。

A.降低房地产开发贷款利率

B.增加土地有效供给

C.降低契税

D.提高购房贷款利率

“聪明的人不会两次被同一石头绊倒。”这说明[ ]

A．在生活和工作中，失败的教训是十分可贵的

B．挫折之后的思考、总结、探索、创造的过程，就成为人们提高认识、增长才智的过程

C．挫折能够使人增长聪明才智

D．所谓“吃一堑；长一智”，讲的就是这个道理