患者男，52岁，因“饱腹后突发腹痛4小时”来诊。患者初为上腹疼后转为全腹痛，伴有大汗、心悸、呼吸困难。患者曾有胃溃疡，近15天持续上腹不适、隐痛。既往有糖尿病病史10年。急诊检查？0.首先应给予的治疗是（提示为胃溃疡急性穿孔。查体：体温39℃，心率138次/分，血压89/55mmHg（1mmHg=0.133kPa）。动脉血气分析：pH7.38，氧分压（PO2）78mmHg，二氧化碳分压（PCO2）36mmHg，碱剩余（BE）-4mmol/L；血肌酐138μmol/L。）
若行剖腹探查术，需要注意的是（）。
A.继续快速补液
B.预防性给予血液透析
C.预防性给予肾替代治疗（CRRT）
D.优化血流动力学状态，保证超氧供
E.如果术中发现是癌性溃疡，应该根据病情，尽量缩短手术时间
F.优化血流动力学状态，不需要超氧供
参考答案：A, E, F
说明
本例只说明市场法计算过程，其他方法暂略去。
一、封面
(略)二、目录
(略)三、致委托估价方函
(略)四、注册房地产估价师声明
(略)五、估价的假设和限制条件
(略)六、××别墅房地产估价结果报告
(一)委托估价方
××市恒通房地产开发公司
(二)受理估价方
××市房地产估价事务所
(三)估价对象概况
1．土地情况
(1)土地使用权性质：出让土地使用权，1995年1月6日取得国有土地使用权证。
(2)土地总面积7000m2。
(3)用途：别墅及配套设施。
(4)33栋别墅，建筑总面积10378m2。
2．地上物情况
该别墅项目的户型有A、B、C、D四型，款式达数十种，主要为二层砖混结构。目前一期工程33栋中已有24栋完成全部工程，建筑面积7548m2，另有9栋尚未完工，但主体结构已完，装修设备未完，建筑面积2830m2。建筑材料及设备(略)。
(四)估价目的
为恒通房地产开发公司对××别墅项目按现状整体转让进行估价。
(五)估价时点
1998年4月15日。
(六)估价方法
1．采用的估价方法为：市场法、成本法。
2．分析、比较用上述估价方法求出的结果，然后进行综合处理，最终求得该别墅项目按现状整体转让的价格。
(七)估价结果
别墅现有房地产价格=2476.53+3072.51=5549.04(万元)。
(估价人员、价值定义、估价作业日期和估价报告应用的有效期略)
七、××别墅房地产估价技术报告
[(一)～(五)略]
(六)估价测算过程
1．土地估价：采用成本法与市场法两种方法进行估价，综合平均得出土地评估价格。
(1)利用成本法进行土地估价(略)
计算结果为：3324元/m2。
(2)利用市场法进行土地估价
选取三个可比实例A、B、C，见下表。
| 比较因素 | A | B | C | 估价对象 |
| 用途 | 别墅 | 别墅 | 别墅 | 别墅 |
| 交易情况 | 协议 | 拍卖 | 招标 | 拍卖 |
| 交易日期 | 1995.5 | 1997.6 | 1997.6 | 1998.4 |
| 房地产状况中的区位状况 | 五类 | 四类 | 六类 | 五类 |
| 房地产状况中的实物状况 | 一般 | 较好 | 较差 | 一般 |
注：在区位状况调整中，一类因素最好，六类因素最差。
根据测算，上述三个可比实例修正后的价格比较接近，故采用算术平均综合出一个价格作为结果：
比准价格=(4262.5+3380.42+3648.98)/3=3763.97(元/m2)。
用市场法算出土地单价为3763.97元/m2。
土地单价=(3324+3763.97)/2=3543.99(元/m2)。
(3)土地估价综合结果
土地总价：土地单价×土地总面积=3543.99×7000=2480.79(万元)。
2．别墅建筑物估价
计算结果为：3072.51万元。
3．别墅现有房地产价格为：5553.3万元。
八、附件、说明、其他资料
(略)