关于房地产开发用地的叙述，哪一项是正确的( )

A．集体土地经土地所有者同意后可直接用于房地产开发

B．房地产开发用地以征用土地为主要方式

C．房地产开发用地的面积需符合城市详细规划的要求，不得超出

D．房地产开发用地的用途可根据现有的情况予以改变，以利于更好地发挥土地用途