下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中，正确的有（）。

A.申请人为售房单位

B.必须在房产管理部门登记房屋所有权之Et起30日内申请

C.应提交公房出售批准文件

D.应提交原《国有土地使用证》

E.应提交售房单位和购房职工签订的售房合同

企业文化建设的科学技术环境因素包括（）。

A.科技的高速发展

B.创新的机会增多

C.研究与开发的预算

D.关于技术变革的法规增多