李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。

当借款人去世后，房产的升值部分由（）享有。

A.借款人继承人

B.贷款金融机构

C.国家

D.以上均不对