李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。

关于以房自助养老说法不正确的是（）。

A.交易完成后老人可一次性收取房款

B.房屋由公积金管理中心返租给老人时，租期由公积金管理中心决定

C.租金与市场价相同

D.老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心