根据城镇土地使用税的现行规定，下列税务处理符合现行城镇土地使用税政策的是( )。

A．对使用集体所有土地的单位和个人，即使在城镇土地使用税的征税地域范围内，也不征收城镇土地使用税

B．对煤炭企业已取得土地使用权、但未利用的塌陷地，暂缓征收城镇土地使用税

C．企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的土地，免征城镇土地使用税

D．对房地产开发企业建造商品房的用地，在商品房未售出前，免征城镇土地使用税

混合作用。