下列各项中，一定影响企业当期损益的有（）。

A．投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时，转换日公允价值与账面价值的差额

B．投资性房地产的改良支出

C．采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动

D．采用成本模式计量的投资性房地产发生减值