各银行对居民购买第二套商品房的贷款的认定标准有所不同，请概括

问题口语交际，情景问答题

各银行对居民购买第二套商品房的贷款的认定标准有所不同，请概括下表中的信息。（4分）

工商银行光大银行	以借款人为单位审核。人行征信系统中有房贷纪录，即使已结清房贷，再贷仍算第二套房。
农业银行招商银行	以借款人为单位审核。人行征信系统中有房贷纪录，但已结清房贷，再贷仍算首套房。
建设银行交通银行	以家庭为单位审核。人行征信系统中如果有房贷纪录但已结清房贷，再贷仍算首套房。
中国银行	以家庭为单位审核。人行征信系统中有房贷纪录，即使已结清房贷，再贷仍算第二套房。

答：

答案

（4分）工行、光行、农行、招行以借款人为单位审核；建行、交行、中行以家庭为单位审核。

（2分）工行、光行、中行有房贷记录，即使已经结清，再贷仍算第二套房；建行、交行、农行、招行结清房贷，再贷仍算首套房。

表中的信息可归纳为两类，一类为“审核标准”，一类为“房屋定性”