问题 单项选择题

根据《合同法》,关于定作 * * 利和义务的说法,正确的是()。

A.定作人有权随时解除承揽合同,造成损失的应当赔偿 

B.没有约定报酬支付期限的,定作人应当先行预付 

C.报酬约定不清的,定作人有权拒付 

D.因定作人提供的图纸不合理导致损失的,定作人与承揽人承担连带责任

答案

参考答案:A

解析:本题考查的知识点是承揽合同当事人的权利义务。A项:定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。故A项正确。BC项:定作人应当按照约定的期限支付报酬,对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议,也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的,定作人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的,定作人应当相应支付。故BC项错误。D项:承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的,在统治定作人后,因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的,定作人应当赔偿损失。故D项错误。综上所述,A项正确。考点 承揽合同的法律规定

单项选择题 A3/A4型题

甲公司从事房地产开发经营业务,2011年度发生的有关交易或事项如下:

(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。

(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元(包括土地使用权的摊销)。

(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元,其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。

甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。

甲公司出租商品房2011年度应当计提的折旧是()

A、165.00万元

B、180.00万元

C、183.33万元

D、200.00万元

问答题