某企业以4000元／m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

在收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。

A.直接资本化法

B.累加法

C.累乘法

D.市场提取法

工商行政管理机关应当将（）、核发营业执照的情况，定期向税务机关通报。