以下说法正确的是( )。

A．有效毛收入＝潜在毛收入-空置和收租损失

B．净运营收益＝有效毛收入-房产税费用

C．税前现金流＝净运营收益-抵押贷款还本付息

D．税后现金流＝税前现金流-所得税

闪光对焊中顶锻工作目的（）。

A.将钢筋端面烧化平整，并为预热加温均匀创造条件

B.使焊件的温度均匀而充分地提高

C.排出焊口内的夹杂物，并将过热金属闪去，钢筋端部保持一定长度的热影响区和足够的热量

D.使两钢筋焊接成一体