问题 单项选择题

根据《建设工程价款结算暂行办法》,下列关于工程进度款支付的表述,正确的是( )。

A.发包人应自收到承包人提交的已完工程量报告之日起,21天内核实

B.发包人应在核实工程量报告前2天通知承包人,由承包人提供条件并派人参加核实

C.根据确定的工程计量结果,发包人应自行支付工程进度款

D.发包人支付的工程进度款,应不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%

答案

参考答案:D

解析:本题考查工程进度款支付的有关内容。

问答题

2000年2月,甲公司为本公司的智能化大楼建设工程举行招投标。乙是一国有建筑企业,但不符合招标的资质要求,其借用他人的资质证书参与了招标活动。同时,为了顺利中标,乙公司在标书中将工程的预算压得很低。
中标以后,甲公司与乙公司签订了实际建设施工合同,合同其他内容都与中标合同相同,但工程预算比备案的中标合同提高了30%。甲为了打消乙的疑虑,请丙为自己作保,约定在自己不能履行对乙的建设工程款时,由丙向乙承担连带还款责任,同时,甲将另一处厂房的设备抵押给乙,但未办理登记手续。
随后,乙开始为承包该工程做准备,因为手头资金紧缺,向A公司贷款100万元,约定利息为5万元,A认为乙反正要支付利息,遂直接向乙交付95万元。
乙在签订合同后不久又与他人签订了另一工程项目,因人手不够,遂与丁签订一合同,约定由丁具体承建甲的工程项目,乙从工程款项中收取5%作为中介费。工程竣工后,甲迟迟未向乙交付工程款,于是乙将该楼房扣下来并租给戊,租期一年,约定每月向戊收取租金5万元,双方未签订租赁合同。
要求:分析回答下列问题:
(1) 乙借用他人资质中标,该中标合同是否有效应该如何处理
(2)甲与乙订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同价格相差30%,应该如何处理
(3)甲将其设备向乙作抵押,应办理何种手续
(4)若乙以甲不支付工程款为由向丙主张债权,是否成立为什么
(5)乙与A的借款合同是否成立为什么
(6)如果该合同成立,则该合同的标的是多少
(7)乙与丁约定由丁承建甲的工程的合同应如何认定
(8)乙扣押该楼房的行为是否属于留置为什么
(9)乙能否将该楼房出租出去
(10)如果乙有权出租该楼房,那么出租后甲行使所有者权利,让戊搬离,戊能否以租期未到主张权利为什么
(11)如果乙不能出租该楼房,又收不到工程款,有何解决办法

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