问题
多项选择题
运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求()。
A．与被估价房地产具有类似性
B．成交日期与估价时点接近
C．交易双方有经济关系
D．成交价格是单价
答案
参考答案：A, B
解析：
选取的可比实例应符合以下要求：
(1)可比实例房地产应是被估价房地产的类似房地产；
(2)可比实例的交易类型应与估价目的吻合；
(3)可比实例的成交日期应尽量接近估价时点；
(4)可比实例的成交价格应尽量为正常价格。