问题
单项选择题
已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为()。
A．5．0万元
B．5．5万元
C．6．5万元
D．8．5万元
答案
参考答案：D
解析：
1.土地增值额未超过扣除项目金额50％的：
应纳税额=土地增值额X30％
2.土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的：
应纳税额=土地增值额X40％-扣除项目金额X5％
3.土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的：
应纳税额=土地增值额X50％-扣除项目金额X15％
4.土地增值额超过扣除项目金额200％的：
应纳税额=土地增值额X60％-扣除项目金额X35％