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问题 选择题

下列加点字读音全不相同的一组是(4分)

A．勾当　佝偻　拘泥　龙盘虎踞　煮豆燃萁

B．骇呆　惊骇　骸骨　惊涛骇浪　骇人听闻

C．两讫　验讫　屹然　抓住契机　签订契约

D．悄悄　悄然　悄寂　悄无声息　悄怆幽邃

答案

答案：A

(A项分别念gòu、gōu、jū、jù、zhǔ；B项“骇”均念hài，骸念hái；C项分别念qì、qì、yì、qì、qì；D项分别念qiāo、qiǎo、qiǎo、qiǎo、qiǎo)

单项选择题

世界部分城市气候状况

城市

国家

地理纬度

海拔(米)

年均温度(度)

最冷月平均温度(度)

最暖月平均温度(度)

年均降水(mm)

最湿月平均降水(mm)

最干月平均降水(mm)

日照最长月平均日照(小时)

日照最短月平均日照(小时)

北京

中国

39°55’N

37

11．8

-4.3/1

25.9/7

578

182/8

2/12

9.3/5

6.1/12

香港

中国

22°20’N

33

22.9

15.8/1

28.8/7

2215

391/8

23/1

7.5/7

3.1/3

鄂木斯克

俄罗斯联邦

55°OO’N

85

1.4

-17.3/1

19.7/7

391

61/7

14/2.3

10.4/7

2.O/12

海参崴

俄罗斯联邦

43°10’N

28

4.2

-13.1/1

19.5/8

788

149/8

15/1

7.0/3

3.9/7

东京

日本

35°40’N

6

15.6

5.2/1

27.1/8

1406

185/5

45/1

5.9/5

3.7/9

新德里

印度

28°40’N

216

25.1

14.3/1

33.4/6

790

237/7

9/11.12

7.3/9

5.4/7

加尔各答

印度

22°35’N

10

26.9

20.1/1

30.7/5

1800

411/7

11/1

7.9/4

3.0/7

孟买

印度

18°55’N

11

27.5

24.5/1

30.2/5

2168

682/7

0/1-3

9.6/5

2.4/7

马尼拉

菲律宾

14°35’N

16

27.4

25.6/1

29.5/5

1875

398/8

3/2

8.6/4

4.2/8

胡志明市

越南

10°45’N

10

27.2

25.7/1

29.0/4

1861

303/9

4/2

7.5/2

4.4/7

新加坡

新加坡

1°20’N

17

26.7

25.7/12

27.5/5

2150

304/12

140/6

6.2/2

4.3/11

雅加达

印度尼西亚

6°10’S

8

26.2

25.6/2

27.3/8

1802

336/1

46/8

7.6/8

4.5/1

表中海拔高度位居第三的城市，其最湿月平均降水量约占全年平均降水量的( )。

A．15.6%

B．17.7%

C．18.9%

D．31.5%
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问答题

某物业服务项目可收费总建筑面积20万m2，经测算该项目全年各项费用如下表(表3)。

表3 ××物业服务项目全年各项费用清单
(1)各类管理服务人员的工资、社会保险等
(2)共用部位、共用设施设备的运行维护费
(3)清洁卫生费
(4)绿化养护费
(5)公共秩序维护费
(6)办公费
(7)固定资产折旧
(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费
(9)业主委员会办公费、社区文化活动费等其他费		 100万元
40万元
30万元
20万元
20万元
10万元
4万元
4万元
12万元
合计 240万元
若采用酬金制方式，且约定物业管理酬金比例为10%，则该项目单位物业服务费标准为：
240万元×(1+10%)÷20万m2÷12月=1.1元/m2·月
若采用包干制方式，如该项目法定税费和利润约12万元，则该项目单位物业服务费标准为：
(240万元+24万元)÷20万m2÷12月=1.1元/m2·月
在物业服务费测算完毕后，可编制物业服务费核算表，以便提交建设单位或业主大会。核算表的内容一般包括序号、核算项目、核算依据、计算式、计算结果各项占总费用的比例、备注等栏目和内容。同时，在有关需要说明的问题和需要解释的地方以文字进行表述。

物业服务企业利润的构成与计算方法是什么？
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