问题
多项选择题
以下关于收益性物业的现金流的公式,正确的是()。
A.税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息
B.税后现金流=税前现金流—准备金—所得税
C.潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入
D.潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入
E有效毛收入—运营费用=净运营收益
答案
参考答案:A, B, D, E
以下关于收益性物业的现金流的公式,正确的是()。
A.税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息
B.税后现金流=税前现金流—准备金—所得税
C.潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入
D.潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入
E有效毛收入—运营费用=净运营收益
参考答案:A, B, D, E