问题
单项选择题
处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。
A．偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B．抵押的土地使用权应缴纳的税费
C．处分抵押的土地使用权的费用
D．该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金
答案
参考答案：C
解析：
处分抵押的土地使用权所得金额，依下列顺序分配：
(1)支付处分抵押土地使用权的费用。
(2)扣除抵押土地使用权应缴纳的税费。
(3)偿还抵押权人的债权本息及支付违约金。
(4)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害。
(5)剩余金额交还抵押人。