问题
不定项选择
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房．置进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。请回答以下问题。
该租赁合同的性质如何
A．附解除条件的合同
B．附延缓条件的合同
C．附始期的合同
D．附终期的合同
答案
参考答案：D
解析：本题涉及附条件与附期限的区别问题。在附条件和附期限的合同中，条件与期限的区别是，条件是或然性的事实，其可能发生，也可能不发生，期限是必然性的事实，该期限是一定要到来的。甲、乙约定，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世，其中，乙去世应为期限，因为乙作为自然人是肯定要去世的，该期限应届终期。所谓附终期的合同是指在约定的期限到来时，消灭其法律效力的合同。故本题正确选项为D。