用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()

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问题单项选择题

用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为评价依据。

A、类似房地产的客观

B、类似房地产的实际

C、类似房地产的最高

D、类似房地产的最低

答案

参考答案：A

单项选择题 A1/A2型题

鉴别肝内胆汁淤积性黄疸与肝外梗阻性黄疸最确切的方法是（）。

A.尿三胆测定及总胆红素测定

B.十二指肠镜逆行胆管造影

C.碱性磷酸酶测定

D.氨基比林试验

E.谷丙转氨酶测定

多项选择题

患者男性，76岁，因排尿困难5年余，加重1个月，不能排尿1天入院，诊断为前列腺增生，已急诊行局麻下膀胱造瘘术，拟择期行经 * * 前列腺电切术（TURP）。患者患高血压病10余年，目前血压200／115mmHg左右；常年服用拜阿司匹林，1片／日。

提示：患者在腰－硬联合麻醉下开始手术，手术实施不顺利，手术开始2小时后，患者血压逐渐降至85／40mmHg，HR120次／分钟，并诉呼吸困难、胸闷、腹胀，面罩吸氧下，SpO₂逐渐降至90％，听诊两肺底湿啰音。提问：该患者目前可能的诊断是什么？（）。

A.全脊髓麻醉

B.水中毒

C.失血性休克

D.局麻药中毒

E.急性心肌梗死

F.急性左心衰