(二)
甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。

陈某购买商品房应缴纳的税为( )。

A．契税

B．营业税

C．城市维护建设税

D．印花税

下列关于照明灯的描述不正确的是（）。

A．LED灯长时间工作会光衰引起老化

B．荧光节能灯的节能效果比LED灯效果好

C．荧光节能灯的发光原理是采用高压电子撞击荧光粉而产生

D．白炽灯直接由钨丝加热产生亮度，用久了会发黑是因为钨丝升华